웃긴자료 | 오늘의베스트 | 주간베스트 | 월간베스트 | 제목 가로수길에 이은 경리단길 근황.JPG [39] 작성자 루피요정 쪽지 | 작성자 글보기 번호 1220481 추천 621 반대 0 답글 39 조회 53,800 작성시간 2023-03-14 21:40:25 이동시간 2023-03-15 03:51:46 스크랩 되었습니다. 스크랩된 게시물입니다. 스크랩설명:   스크랩설명: 추천되었습니다. ← CTRL+C 로 복사하고 CTRL+V 로 붙여넣으세요!    기기를 감지하여 최적 URL 로 보내줍니다.

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답글 베스트1	투덜e	성수는 한국의 브루클린이라 불릴정도로 벽돌건물이 많아서 그게 성수의 정체성이자 독창성이라 생각하거든? 근데 알고보니까 서울시, 성동구에서 성수에 붉은벽돌 건축물 남기거나 신축할때 붉은벽돌 쓸수 있도록 건축 컨설팅도 해주고, 공사비도 일부 지원해주더라.. 그래서 실제로 붉은 벽돌 건물도 늘고 있다는데 진짜 괜찮은 사업같애 [7]	354 0	추천 반대 이동 답글 추천완료	2023-03-15 03:07
답글 베스트2	제리아빠	어차피 건물주들이야 가게 안나간다고 굶어 죽는거 아니니 임대료 내릴 생각 없는거지.... [2]	212 0	추천 반대 이동 답글 추천완료	2023-03-14 21:57
답글 베스트3	이닝종료	메뚜기때 몰려다니듯 만드는 상권형성이 언제까지 갈까 싶음. 모든 지역 모든 상권이 현대화 편리함만 쫓으니 모든 동네가 똑같은 모습이라 한곳이 뜨면 다른곳이 죽고, 이게 반복되는거 같음. 그동네만의 색을 입히면 그 느낌을 쫓아 사람들이 꾸준히 유입되지 않을까? [5]	128 0	추천 반대 이동 답글 추천완료	2023-03-15 06:17

답글마당 (40)

	민초단조무래기	ㄹㅇ 3년만에 갔는데 아무것도 없어서 존나 당황했었음	120	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-03-14 21:42:58
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	민초단조무래기	카페 몇개는 아직도 있던거 전체적으로 공실 존나 많드라	80	추천 반대 신고 추천 완료	2023-03-14 21:43:13
	americano1	성수동은 지금 전국이집값이 떨어지고 있는데도 안떨어짐 아주 굳세어라야	150	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-03-14 21:46:30
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	제리아빠	어차피 건물주들이야 가게 안나간다고 굶어 죽는거 아니니 임대료 내릴 생각 없는거지....	2120	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-03-14 21:57:44
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	m형탈모아재	찐부자 아니고선 대부분 대출껴서 건물사는데 그래도 임대료 못 내리는 이유는 월세수익이 건물 매매가와 연동되고 임대차 보호법 때문에 한 번 계약하면 월세 마음대로 올리지도 못하는 걸로 알고 있음 그래서 이 악물고 버티는 거임	40	추천 반대 신고 추천 완료	2023-03-15 08:14:12
	아내가한거야	임대료를 내린다 =건물가치가 떨어진다=대출 상환 압박이 들어온다. 찐 부자들이야 상관없겠지만 공실이어도 못내리는 이유가 있는거죠. 샹권띄우고 비싼 가격에 물량 넘기고 나간 사람들이 승리자.대출받아 그 물량받은 사람+세임자 모두 패배자 ㅋ 실제로 xx리단길 같은 것들 중 몇몇은 기획상권으로 약간 죽어가는 동네 건물들 사서 가게차린다음 마케팅 엄청 때려붙고 건물 가격 올려서 팔고 뜨는게 사업모델입니다.	60	추천 반대 신고 추천 완료	2023-03-15 09:18:29
	곧휴학하는놈	문래가 뜬다	10	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-03-15 02:59:03
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	투덜e	성수는 한국의 브루클린이라 불릴정도로 벽돌건물이 많아서 그게 성수의 정체성이자 독창성이라 생각하거든? 근데 알고보니까 서울시, 성동구에서 성수에 붉은벽돌 건축물 남기거나 신축할때 붉은벽돌 쓸수 있도록 건축 컨설팅도 해주고, 공사비도 일부 지원해주더라.. 그래서 실제로 붉은 벽돌 건물도 늘고 있다는데 진짜 괜찮은 사업같애	3540	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-03-15 03:07:48
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	대학을가야하나말아야	이거진심 너무공감합니다 어딘가 가고싶을때 특정 한 가게를 가기위해서 오기보단 그 동네를 가고싶어하게끔 만드는게 상권을살리는길임	560	추천 반대 신고 추천 완료	2023-03-15 04:53:00
	네이트온받은파일	전주 한옥마을 초창기 하고 비슷하네요 건물 지을려면 한옥 스타일 로 하면 지원해주고 초반엔 진짜 한옥 주거 단지와 소규모 공방등이 주력이였는데 어느순간 관광지화 되어서는.....	430	추천 반대 신고 추천 완료	2023-03-15 05:07:40
	겉은멀쩡한데	현 구청장이 인기가 많은 이유	280	추천 반대 신고 추천 완료	2023-03-15 07:48:20
	제로냥S2	홍대 연남동 쪽에도 붉은벽돌 겁나 쓰던데 그게 그런 이유였군	10	추천 반대 신고 추천 완료	2023-03-15 10:59:15
	ATCIS1028	성수동 토박이이고 지금도 살고있는데 성수는 진짜 성동구청장이 일을 잘합니다.원오형 최곱니다	190	추천 반대 신고 추천 완료	2023-03-15 12:12:37
	비비고왕고자	보통 지구단위계획에 건축물 외관에대한 민간사항을 결정하거나 디자인가이드라인을 제공합니다	10	추천 반대 신고 추천 완료	2023-03-15 12:35:23
	집나간큰아버지	실제로 성수에서 붉은벽돌 관련해서 설계 많이 했는데, 시장 바뀐 이후로 올해부터 예산 많이 줄어서 이제 지원 잘 못함. 아마 시 예산 받아서 하는데, 저번 정권 시장때 했던 거라 지원 끊은걸로 보임. 붉은 벽돌 사업이 장점도 있고 단점도 있었지만 갑자기 끊어버려서 작년 말에 미리 허가 다 받으려고 난리였어	110	추천 반대 신고 추천 완료	2023-03-15 15:37:16
	팬티내리기5초전	동대문 의류상가도 완전 죽었더만	210	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-03-15 03:20:54
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게시물이 6시간 만에 웃긴자료 게시판으로 이동되었습니다!    (작성: 2023-03-14 21:40:25 / 이동: 2023-03-15 03:51:46 / 어시스트: 교훈도없고감동도없고 )
	띠띠빵빵딸배	내가 봤을때 20-30대가 만드는 무슨 무슨 길은 이제 의미가 퇴색될거임, 이제 돈도 없고 시간도 없음 그리고 매년 사람도 줄어듬	220	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-03-15 04:40:26
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	배고픈사과	망해서 내놓는 주제에 권리금은 왜 받을까..	100	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-03-15 05:18:07
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	이닝종료	들어올때 주고 들어왔으니 그거라도 건져야겠다 싶겠지 뭐.	10	추천 반대 신고 추천 완료	2023-03-15 06:15:02
	카고빵빵	망한 임차인이 뭔잘못이니 정신못차리는 임대인이 잘못이지..	190	추천 반대 신고 추천 완료	2023-03-15 06:45:01
	불편한골짜기	권리금을 받든 말든 이런데서 너같은 애한테 들을 말은 아닐듯	47	추천 반대 신고 추천 완료	2023-03-15 07:53:51
	그나무	ㅈ나 불편하네 ㅎㅎㅎ	00	추천 반대 신고 추천 완료	2023-03-15 08:31:47
	배고픈사과	다시 보니 임차인이 입장도 이해가 되긴하네 그러라도 챙기긴 해야지	00	추천 반대 신고 추천 완료	2023-03-15 09:25:30
	복학했다	경리단길 젊은 상인들이 운영하는 가게 가보면 파이팅 넘치고 나름 그 가게만의 특색을 만들려고 노력도 하고 해서 보기 좋았는데, 그랬던 가게들 몇 달 뒤에 가면 다 사라져있더라...	30	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-03-15 05:56:26
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	이닝종료	메뚜기때 몰려다니듯 만드는 상권형성이 언제까지 갈까 싶음. 모든 지역 모든 상권이 현대화 편리함만 쫓으니 모든 동네가 똑같은 모습이라 한곳이 뜨면 다른곳이 죽고, 이게 반복되는거 같음. 그동네만의 색을 입히면 그 느낌을 쫓아 사람들이 꾸준히 유입되지 않을까?	1280	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-03-15 06:17:56
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	아이디까먹어서새로팜	그 상권형성에 동네만의 색은 확실했음. 다만 그 동네의 색을 만들던 기존가게들이 건물주이 준내게 올린 미친 임대료를 못버티고 다른곳으로 떠남 -> 그 자리에 상권만 보고 들어온 새로운가게들, 프랜차이즈들에 의해 결국 흔히 보던곳이랑 다를바없게됨 -> 사람들 굳이 안찾음 -> 장사안되서 가게들 문닫 이 순서로 진행됨.	281	추천 반대 신고 추천 완료	2023-03-15 07:40:30
	아이디까먹어서새로팜	그곳을 만들어가던 예술가들, 특색있는 카페들, 다른곳에서 못보던 가게들 전부 임대료에 밀려 사라짐.막말로 어디가 버거집들 맛있다고 해서 갔더니 전부 사라지고 롯데리아 맥도날드만 남아있으면 거기 안가지 ㅋㅋㅋ	190	추천 반대 신고 추천 완료	2023-03-15 07:43:56
	숲지대고양이	젠트리피케이션은 아직 막은 전례가 없어...ㅠ	180	추천 반대 신고 추천 완료	2023-03-15 08:43:09
	정곡콕콕	상권이 형성될 당시엔 그 동네만의 색이 있어서 만들어지기 시작한 거라 색을 새로 입히기보단 오히려 기존의 색을 잃지 않아야 하는 쪽이 더 맞을 듯함	20	추천 반대 신고 추천 완료	2023-03-15 08:51:46
	고폭소이예광자폭탄	각자의 색은 달랐으나 폭등하는 임차는 같았던 ㅋㅋ	10	추천 반대 신고 추천 완료	2023-03-15 10:46:01
	프로식탐러	사람들이 몰리면 몰리는 이유가 있음. 그 동네의 아이덴티티가 살아있기 때문인데... 그곳에 프랜차이즈들이 우후죽순 생기고 임대료가 올라가서 아이덴티티를 만든 자영업자들이 사라지는 순간 그 곳은 이미 다른동네랑 다를바 없는 곳이 됨. 그럼 다시 사람들의 발길은 끊기지	30	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-03-15 08:23:40
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	훑훑훌훌훑훑	부동산만큼 자본주의의 한계가 명확하게드러나는게 없는거같어 저 한정된 자원들이 누군가에게는 있어도 좋고 없어도 그만인 가치가 되는 속도가 점점 빨라지고있으니께	10	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-03-15 08:39:40
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	용제	인간의 욕망이 부동산으로 본색을 드러내는 결과가 젠트리피케이션임 비단 우리나라뿐이 아님,	30	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-03-15 09:33:51
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	커어피이	젠트리피케이션으로 망한 동네는 많다지만 유독 경리단길이 드라마틱하게 망한 이유는 애초에 저기가 유명 상권이 될 수가 없는 동네였다는 거... 역에서도 멀고 심지어 언덕 위에 있는 동네라서 접근성 떨어지는데 자차 끌고가도 주차할 데가 없는...진짜 동네주민들만 알법한 동네였음.	40	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-03-15 10:15:03
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	dagdha	[부연설명] 젠트리피케이션(gentrification), 우리말로는 '상권내몰림', '둥지내몰림'이라고도 한다. 낙후된 구도심 지역에 외부인이 유입되어 상권이 형성되고 활성화되는 용어로 사용되었으나, 최근에는 뜨는 골목상권에 유동인구가 증가하면서 대규모 상업자본이 침투하고, 임대료와 월세가 급상승하여 영세상인이 기종 상권에서 내몰리는 현상을 의미한다. 젠트리피케이션의 발생과정은 일반적으로 아래 단계를 거친다. 1. 임대료가 저렴한 지역에 문화·예술가들이 지역특성에 맞는 상권을 만든다. 2. SNS 등의 입소문을 타서 유동인구가 증가하여 상권이 형성되고 활성화된다. 3. 대규모 상업자본이 투입된다. 대형 프렌차이즈 매장들이 들어서고, 원래 집주인들과 건물주들은 높은 가격을 쳐주는 외지인들에게 집과 건물을 판다. 4. 임대료와 월세가 급상승한다. 5. 급등한 임대료와 월세를 버티지 못한 문화·예술가들과 초기 상인들이 이탈한다. 6. 상업시설의 급증으로 근린편의시설이 줄어들어 불편을 겪고 또한 주차와 소음 문제에 시달리던 원주민도 이탈한다. 7. 높은 임대료를 버틸 수 있는 대규모 자본과 프렌차이즈만 남게 된다. 지역정체성이 상실되고 상권이 쇠퇴한다.	110	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-03-15 10:35:11
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	dagdha	[부연설명] 젠트리피케이션이라는 용어는 1964년 영국의 사회학자 루스 글래스가 중산층 이주로 인해 기존의 노동자 거주지 지역의 인적, 경제적, 사회적 구성과 성격의 변화를 설명하는 과정에서 처음 사용되었다. 최근들어, 특히 우리나라에서 젠트리피케이션의 부정적인 의미가 강조되는 것은 주거지역 및 준공업지역의 급격한 상업화와 임대료 상승으로 인해 발생하는 주거환경과 상업화의 악화로 원주민들과 기존 상인들이 큰 피해를 보기 때문이다. 젠트리피케이션이 발생한 상권을 다시 되살리는 것은 쉽지 않다. 건물주들이 손해를 메꿔야 한다는 생각에, 또는 이곳의 작은 손해에 큰 피해를 보지 않는 대형 자본들이 임대료 낮추는 것에 소극적이다. 임대료를 낮추려 해도 주변 건물주들이 방해를 하는 경우도 있다. 무엇보다 이러한 상권은 소비자들의 선택에 의해 유지되는데 기존의 장점을 이미 잃어버리고 유행이 지났으며, 이미 다른 곳에 대체 상권이 발생한 상태에서 한 번 원동력을 잃어버린 상권을 다시 되살리는 것은 쉽지 않다.	70	추천 반대 신고 추천 완료	2023-03-15 10:43:31
	dagdha	[부연설명] 해외의 경우 기존 원주민들과 상인이 협동조합을 조직하여 헤쳐나가거나, 프랑스처럼 상가의 획일화를 막기 위해 건물 1층에 입점한 기존 소매상업이나 수공업 시설 등을 다른 용도로 전환할 수 없는 '보호상업가로'나 매물로 나온 상가를 장기적으로 매입해서 지역 상인들에게 저렴하게 임대하는 '비탈 까르띠에' 등의 정책을 운영한다. 또한 영국이나 프랑스의 경우 소상공인을 보호하기 위한 '퇴거 보상 제도'도 운영하고 있다. 우리나라에서도 서울 성동구가 최초로 지역상권 보호, 주민협의체 구성, 상생협약 체결 및 상생협력상가 조성 등을 담음 '지역공동체 상호협력 및 지속가능발전구역 지정에 관한 조례'를 제정한 후, 다른 지자체도 앞다투어 관련 조례를 제정해 시행중이다. 임대인과 임차인 간에 맺는 상생협약의 경우 법적 구속력이나 강제력이 없다는 단점에도 불구하고 임대료 안정에 일부 효과가 있는 것으로 나타났다. 여담으로 젠트리피케이션을 한방에 해결할 수 있는 방법도 있는데 상권 전체를 헐고 재개발하는것도 하나의 방법이다.	50	추천 반대 신고 추천 완료	2023-03-15 10:43:40
	무조건실드	또 새로운 가로수길이 만들어지고 망하고, 또 새로운 경리단 길이 만들어지고 망하고 ,	30	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-03-15 12:43:45
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	갓갓갓갓	경주 황리단길은 날이 갈수록 발전하던데	10	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-03-16 03:57:01
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